12 Avenue Émile Zola, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Émile Zola, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Avenue Émile Zola, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 984 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Émile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 12 Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 12 Avenue Émile Zola se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Émile Zola par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Émile Zola se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 63.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
