52 Boulevard de la République, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 713 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°53 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 52 Boulevard de la République, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 850 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 52 Boulevard de la République se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de la République par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de la République se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 73.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
