23 Boulevard Pasteur, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Boulevard Pasteur, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 173 mètres
- - Saint-Gratien à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 334 mètres
- - Collège Jean Zay à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres
Ventes au 23 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 23 Boulevard Pasteur se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Pasteur par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Pasteur se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 29.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
