39 Boulevard Pasteur, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Boulevard Pasteur, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 13 mètres
- - Saint-Gratien à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 246 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 246 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 39 Boulevard Pasteur se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Pasteur par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Pasteur se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 39.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
