13 Place des Jolivats, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Jolivats, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Place des Jolivats, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 356 mètres
- - Saint-Gratien à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 591 mètres
- - Collège Jean Zay à 70 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Jolivats
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Jolivats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Jolivats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Jolivats, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Jolivats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Jolivats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Jolivats dans son marché local
Prix du 13 Place des Jolivats par rapport à la voie
Sur Place des Jolivats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 13 Place des Jolivats se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Jolivats par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Jolivats se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 25.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.64 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
