Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Argenteuil dans son marché local
Prix Rue d’Argenteuil par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Argenteuil se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 11.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Argenteuil à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Rue d’Argenteuil est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Argenteuil
Les ventes enregistrées Rue d’Argenteuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Argenteuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 98 mètres
- - Saint-Gratien à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 450 mètres
- - Collège Jean Zay à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Argenteuil
Adresses Rue d’Argenteuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Argenteuil, classées par tranches de numéros.
