3 Place Marcel Barbu, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marcel Barbu, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Place Marcel Barbu, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 432 mètres
- - Saint-Gratien à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 453 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 453 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Marcel Barbu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Marcel Barbu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marcel Barbu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marcel Barbu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Marcel Barbu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Marcel Barbu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marcel Barbu dans son marché local
Prix du 3 Place Marcel Barbu par rapport à la voie
Sur Place Marcel Barbu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 3 Place Marcel Barbu se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marcel Barbu par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Marcel Barbu se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 61.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
