42 Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d’Ermont, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 et de 1.37 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 603 logements et 5 locaux.
À propos du 42 Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier des Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 603 logements - 5 locaux - 602 parkings - 8507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 142 mètres
- - Saint-Gratien à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 548 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 86 mètres
Ventes au 42 Rue d’Ermont
Les 4 ventes au 42 Rue d’Ermont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d’Ermont dans son marché local
Prix du 42 Rue d’Ermont par rapport à la voie
Sur Rue d’Ermont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 42 Rue d’Ermont se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d’Ermont par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue d’Ermont se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 55.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
