7 Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 138 mètres
- - Saint-Gratien à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 200 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 200 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Avenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 7 Rue de l’Avenir se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Avenir par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Avenir se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 44.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
