46 Rue de Sannois, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Sannois, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°44 et du 0.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 46 Rue de Sannois, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 315 mètres
- - Saint-Gratien à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 488 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Sannois
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Sannois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Sannois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Sannois, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Sannois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Sannois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Sannois dans son marché local
Prix du 46 Rue de Sannois par rapport à la voie
Sur Rue de Sannois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 46 Rue de Sannois se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Sannois par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Sannois se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 63.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
