44 Rue de Sannois, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Sannois, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°46 et du 1.9 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue de Sannois, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 305 mètres
- - Saint-Gratien à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 483 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 483 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 370 mètres
Ventes au 44 Rue de Sannois
Une vente a été recensée au 44 Rue de Sannois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Sannois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Sannois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Sannois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Sannois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Sannois dans son marché local
Prix du 44 Rue de Sannois par rapport à la voie
Sur Rue de Sannois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 44 Rue de Sannois se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Sannois par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Sannois se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 60.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
