13 Rue des Lionnettes, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lionnettes, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue des Lionnettes, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 384 mètres
- - Saint-Gratien à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 475 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 475 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lionnettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lionnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lionnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lionnettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lionnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lionnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lionnettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lionnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Lionnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 13 Rue des Lionnettes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lionnettes par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lionnettes se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 49.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
