13 Rue des Petits Bois, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue des Petits Bois, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 305 mètres
- - Saint-Gratien à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 592 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 374 mètres
Ventes au 13 Rue des Petits Bois
Une vente a été recensée au 13 Rue des Petits Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Petits Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Petits Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 13 Rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 13 Rue des Petits Bois se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Petits Bois par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Petits Bois se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 45.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
