2 Rue des Petits Bois, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Petits Bois, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 323 mètres
- - Saint-Gratien à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 578 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Bois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 2 Rue des Petits Bois se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Bois par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Bois se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 51.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
