12 Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Catinat, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 295 mètres
- - Saint-Gratien à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 191 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 191 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 468 mètres
Ventes au 12 Rue du Bois Catinat
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bois Catinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois Catinat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Catinat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Catinat par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 12 Rue du Bois Catinat se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Catinat se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 57.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
