2 Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Catinat, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 232 mètres
- - Saint-Gratien à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 117 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 117 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Catinat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Catinat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Catinat par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 2 Rue du Bois Catinat se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Catinat se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 55.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
