31 Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois Catinat, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°29 et de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 315 mètres
- - Saint-Gratien à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 218 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 218 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois Catinat dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois Catinat par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 31 Rue du Bois Catinat se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois Catinat se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 41.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
