20 Rue du Bois Ruault, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bois Ruault, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°15 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue du Bois Ruault, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 101 mètres
- - Saint-Gratien à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1068 mètres
- - Collège Jean Zay à 890 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 134 mètres
Ventes au 20 Rue du Bois Ruault
Une vente a été recensée au 20 Rue du Bois Ruault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bois Ruault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bois Ruault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bois Ruault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bois Ruault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bois Ruault dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bois Ruault par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Ruault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 20 Rue du Bois Ruault se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bois Ruault par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bois Ruault se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 29.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
