24 Rue du Bois Ruault, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bois Ruault, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 24 Rue du Bois Ruault, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 120 mètres
- - Saint-Gratien à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1066 mètres
- - Collège Jean Zay à 878 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Bois Ruault
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Bois Ruault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bois Ruault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bois Ruault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bois Ruault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bois Ruault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bois Ruault dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bois Ruault par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Ruault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 24 Rue du Bois Ruault se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bois Ruault par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bois Ruault se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 33.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
