9 ter Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 quater mais supérieur de 1.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 ter Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 268 mètres
- - Saint-Gratien à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 603 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 603 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du Général Leclerc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 9 ter Rue du Général Leclerc se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Général Leclerc se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 44.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
