30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 181 mètres
- - Saint-Gratien à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1085 mètres
- - Collège Jean Zay à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 257 mètres
Ventes au 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux
Les 2 ventes au 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux dans son marché local
Prix du 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Jean Vigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Lieutenant Jean Vigneux se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 73.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.62 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
