3 Rue du Muguet, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue du Muguet, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 365 mètres
- - Saint-Gratien à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 410 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 410 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Muguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 3 Rue du Muguet se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Muguet par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Muguet se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 63.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
