1 bis Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Picolo, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 194 mètres
- - Saint-Gratien à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 272 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Picolo
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Picolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Picolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Picolo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Picolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Picolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Picolo dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Picolo par rapport à la voie
Sur Rue du Picolo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 1 bis Rue du Picolo se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Picolo par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Picolo se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 47.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
