2 Rue Gallieni, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Gallieni, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Forum.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 300 mètres
- - Saint-Gratien à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 562 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gallieni, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 2 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 2 Rue Gallieni se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gallieni par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gallieni se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 47.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
