8 Rue Gallieni, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 41.43 % à celui du n°12 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Gallieni, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Forum.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 295 mètres
- - Saint-Gratien à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 584 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 311 mètres
Ventes au 8 Rue Gallieni
Les 2 ventes au 8 Rue Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gallieni, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 8 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Rue Gallieni se situe 38.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gallieni par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gallieni se situe 46.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et -17.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
