16 Rue Guynemer, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 16 Rue Guynemer, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien Rer - Guynemer à 99 mètres
- - Saint-Gratien à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 820 mètres
- - Collège Jean Zay à 645 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guynemer, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 16 Rue Guynemer se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guynemer se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 57.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
