11 bis Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 bis Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 233 mètres
- - Saint-Gratien à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 170 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 170 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 11 bis Rue Henri Barbusse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Henri Barbusse se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 52.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
