Rue Berthie Albrecht, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berthie Albrecht, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berthie Albrecht dans son marché local
Prix Rue Berthie Albrecht par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berthie Albrecht se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 0.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berthie Albrecht à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Rue Berthie Albrecht est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berthie Albrecht
Les ventes enregistrées Rue Berthie Albrecht témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berthie Albrecht
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 105 mètres
- - Saint-Gratien à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 445 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berthie Albrecht
Adresses Rue Berthie Albrecht
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berthie Albrecht, classées par tranches de numéros.
