30 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°21 bis et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 30 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 267 mètres
- - Saint-Gratien à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 137 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 137 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Henri Barbusse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 30 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 30 Rue Henri Barbusse se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Henri Barbusse se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 46.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.62 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
