9 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 815 € à 5 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de 1.54 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 200 mètres
- Saint-Gratien à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 240 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 240 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 189 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 42 mètres

Ventes au 9 Rue Henri Barbusse

Les 0 ventes au 9 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 9 Rue Henri Barbusse se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Barbusse se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 25.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.