34 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Raguenets 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 296 mètres
- - Saint-Gratien à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 650 mètres
- - Collège Jean Zay à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 34 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 38.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
