35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Raguenets 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 284 mètres
- - Saint-Gratien à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 655 mètres
- - Collège Jean Zay à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 158 mètres
Ventes au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 35 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 37.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
