9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 2 805 € à 5 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Raguenets 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 166 mètres
- Saint-Gratien à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 646 mètres
- Collège Jean Zay à 226 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 218 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 246 mètres

Ventes au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 9 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 3.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.