1 bis Rue Louis Braille, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 bis Rue Louis Braille, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 860 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 473 mètres
Ventes au 1 bis Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Louis Braille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 1 bis Rue Louis Braille se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Louis Braille par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Louis Braille se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 19.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
