3 Rue Louis Braille, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue Louis Braille, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 144 mètres
- - Saint-Gratien à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 853 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Braille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 3 Rue Louis Braille se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Braille se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 39.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
