28 Rue Marcellin Berthelot, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 28 Rue Marcellin Berthelot, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien Rer - Guynemer à 141 mètres
- - Saint-Gratien à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 748 mètres
- - Collège Jean Zay à 592 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcellin Berthelot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 28 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 49.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
