8 Rue Mario Del Fabro, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mario Del Fabro, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Mario Del Fabro, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 360 mètres
- - Saint-Gratien à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 238 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 238 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mario Del Fabro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mario Del Fabro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mario Del Fabro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mario Del Fabro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mario Del Fabro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mario Del Fabro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mario Del Fabro dans son marché local
Prix du 8 Rue Mario Del Fabro par rapport à la voie
Sur Rue Mario Del Fabro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 8 Rue Mario Del Fabro se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mario Del Fabro par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mario Del Fabro se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 47.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
