Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 91.06 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Les Raguenets 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 949 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 22 Rue Massenet se situe 66.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Massenet se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 41.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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