44 Rue Parmentier, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Parmentier, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 605 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 247 mètres
- - Saint-Gratien à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 16 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 16 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 290 mètres
Ventes au 44 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 44 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 44 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 44 Rue Parmentier se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Parmentier par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Parmentier se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 22.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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