24 Rue Pierre Curie, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.71 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Curie, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 294 mètres
- - Saint-Gratien à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 529 mètres
- - Collège Jean Zay à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pierre Curie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 24 Rue Pierre Curie se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Curie par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pierre Curie se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 63.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Curie à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Curie est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
