3 Villa Mathelin, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Mathelin, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Villa Mathelin, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 177 mètres
- - Saint-Gratien à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 227 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 227 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Mathelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Mathelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Mathelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Mathelin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Mathelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Mathelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Mathelin dans son marché local
Prix du 3 Villa Mathelin par rapport à la voie
Sur Villa Mathelin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 3 Villa Mathelin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Mathelin par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Mathelin se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
