13 Allée de l'Innovation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de l'Innovation, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Allée de l'Innovation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Cancelles.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 265 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 335 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 200 mètres
Ventes au 13 Allée de l'Innovation
Une vente a été recensée au 13 Allée de l'Innovation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de l'Innovation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de l'Innovation, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l'Innovation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l'Innovation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de l'Innovation dans son marché local
Prix du 13 Allée de l'Innovation par rapport à la voie
Sur Allée de l'Innovation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 13 Allée de l'Innovation se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de l'Innovation par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de l'Innovation se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 44.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
