18 Allée de l'Innovation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l'Innovation, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Allée de l'Innovation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 265 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 310 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de l'Innovation
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de l'Innovation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de l'Innovation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de l'Innovation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Innovation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Innovation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l'Innovation dans son marché local
Prix du 18 Allée de l'Innovation par rapport à la voie
Sur Allée de l'Innovation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 18 Allée de l'Innovation se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l'Innovation par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l'Innovation se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 26.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
