32 Allée de l'Innovation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de l'Innovation, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Allée de l'Innovation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 238 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 237 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 121 mètres
Ventes au 32 Allée de l'Innovation
Une vente a été recensée au 32 Allée de l'Innovation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de l'Innovation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de l'Innovation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de l'Innovation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de l'Innovation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de l'Innovation dans son marché local
Prix du 32 Allée de l'Innovation par rapport à la voie
Sur Allée de l'Innovation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 32 Allée de l'Innovation se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de l'Innovation par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de l'Innovation se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
