5 Allée de l'Innovation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de l'Innovation, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Allée de l'Innovation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 249 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 379 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de l'Innovation
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de l'Innovation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de l'Innovation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de l'Innovation, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'Innovation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'Innovation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l'Innovation dans son marché local
Prix du 5 Allée de l'Innovation par rapport à la voie
Sur Allée de l'Innovation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 5 Allée de l'Innovation se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l'Innovation par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Innovation se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 29.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
