8 Allée des Fauvettes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Allée des Fauvettes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Lutins.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 92 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 102 mètres
Ventes au 8 Allée des Fauvettes
Une vente a été recensée au 8 Allée des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 8 Allée des Fauvettes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Fauvettes par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Fauvettes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 18.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
