Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ermont dans son marché local
Prix Rue d'Ermont par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ermont se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ermont à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue d'Ermont est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ermont
Les ventes enregistrées Rue d'Ermont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ermont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 216 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ermont
Adresses Rue d'Ermont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ermont, classées par tranches de numéros.
