11 Allée des Fontenelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Fontenelles, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°5 et du 7.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Allée des Fontenelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Lutins.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Diablots à 91 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 236 mètres
Ventes au 11 Allée des Fontenelles
Une vente a été recensée au 11 Allée des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Fontenelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Fontenelles dans son marché local
Prix du 11 Allée des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Allée des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 11 Allée des Fontenelles se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Fontenelles par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Fontenelles se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
