Avenue Jean Rostand, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Rostand, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 441 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Rostand dans son marché local
Prix Avenue Jean Rostand par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Rostand se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Rostand à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Rostand est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Rostand
Les ventes enregistrées Avenue Jean Rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Rostand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 16 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Rostand
Adresses Avenue Jean Rostand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Rostand, classées par tranches de numéros.
