1 Allee du Clos Fleuri, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Allee du Clos Fleuri, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 197 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 639 mètres
Ventes au 1 Allee du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 1 Allee du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Clos Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 1 Allee du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Allee du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 1 Allee du Clos Fleuri se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Clos Fleuri par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Clos Fleuri se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 30.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
